Свидетельство о государственной регистрации прав

Свидетельство о государственной регистрации прав - документ подтверждающий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Свидетельство выдается правообладателю при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества.

Свидетельство о правах содержит:

• информацию об органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, выдавшем свидетельство;
• дата выдачи свидетельства
• данные о документах, на основании которых зарегистрировано право (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п. );
• данные о субъектах права (собственнике);
• вид зарегистрированного права ( собственность, аренда и т.п.);
• данные об объекте права, его адрес (местонахождение) и кадастровый или условный номер;
• существующие ограничения (обременения) прав.

В свидетельстве указываются дата и номер регистрации, которые совпадают с  данными в едином государственном реестре прав.

В случае общей долевой собственности, свидетельство выдается каждому  сособственнику. Такое свидетельство содержит сведения о всех участниках долевой собственности  ( фамилия, имя, отчество каждого из участников долевой собственности, а также размер его доли в праве общей долевой собственности). Сведения о других участниках долевой собственности указываются на оборотной стороне свидетельства.

В случае  общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения,  свидетельство выдается каждому сособственнику. Оборотная сторона такого свидетельства содержит данные о всех участниках общей долевой собственности в соответствии с данными единого государственного реестра прав по состоянию на", а так же данные о незарегистрированных правах, если права (доли в праве) других участников общей долевой собственности на момент выдачи свидетельства о  регистрации права не зарегистрированы.

В случае общей совместной собственности, свидетельство выдается в единственном экземпляре для всех собственников. Такое свидетельство содержит сведения о всех участниках общей совместной собственности.

Правообладателям помещений в многоквартирном доме свидетельства о государственной регистрации права  на  имущество общего пользования, не выдаются. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество, являющиеся имуществом общего пользования в многоквартирном доме, вносятся в выдаваемое правообладателю помещения в многоквартирном доме свидетельство о государственной регистрации права посредством дополнительного описания имущества общего пользования и указания размера доли в  общей собственности на это имущество.