+7 (812) 917-66-74
+7 (921) 917-66-74
e-mail: info@lkc1.ru

С 2018 года нельзя будет распоряжаться землей, границы которой не узаконены

С 1.01.2018 вступит в силу законодательный акт, согласно которому собственник не сможет обменять, подарить или продать земельный участок, границы которого не узаконены. При этом никаких исключений закон не предусматривает. То есть, даже имея на руках свидетельство, подтверждающее права собственности на землю, ею нельзя будет распоряжаться без процедуры межевания границ.

20 августа 2013

Минэкономразвития РФ изменил уставные образцы основных кадастровых документов

Новые образцы кадастровой документации, установленные Минэкономразвития РФ, стали обязательными к применению с 1.07.2013. В Росреестре объяснили, что теперь в них содержится больше информации об объектах капитального строительства (например, статус записи объекта в госкадастре недвижимости).

20 августа 2013

Регистрация отменяется, но не для аренды

С приходом весны в России изменились правила, регламентирующие регистрацию сделок с недвижимостью. Действующая редакция закона №302-ФЗ освобождает от необходимой прежде государственной регистрации и соответствующей уплаты госпошлины договоры, которые были подписаны после 1 марта.

27 марта 2013

 
   

Межевание земель

Межевание (межевание земель) - комплекс работ по установлению и закреплению на местности границ земельного участка.

В результате межевания земельный участок приобретает координаты, которые позволяют определить точное местонахождение границ земельного участка на местности. К тому же, земельное межевание – это гарантия того, что границы «отмежеванного» земельного участка согласованы со всеми смежными границами (границами соседних земельных участков).
Кадастровую деятельность (межевание) имеют право осуществлять прошедшие аттестацию кадастровые инженеры.

В результате кадастровых работ (межевание) осуществляется подготовка межевого плана.

Межевой план - документ, на основании которого орган кадастрового учета вносит сведения об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости который Исходным материалом для подготовки межевого плана является кадастровый план территории или кадастровая выписка о соответствующем земельном участке.

Кадастровый план территории – выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит информацию о земельных участках (в том числе планы (схемы, чертежи) земельных участков), расположенных в пределах кадастрового квартала.

Кадастровая выписка - выписка из государственного кадастра недвижимости которая содержит информацию о земельном участке (в том числе координаты поворотных точек границ земельного участка).

План межевания включает в себя следующие разделы:

  • цель кадастровых работ;
  • информация о заказчике и исполнителе (кадастровый инженер) кадастровых работ;
  • исходный материал (кадастровая выписка, кадастровый план территории);
  • сведения об образованных и измененных земельных участках и их частях;
  • сведения о земельных участках, которые обеспечивают проход к образованным или измененным земельным участкам;
  • сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
  • сведения об образованных частях земельного участка;
  • заключение кадастрового инженера;
  • схема расположения земельных участков;
  • чертеж земельных участков и их частей;
  • акт согласования границ земельного участка.